小手指ハイツR棟

  • 埼玉県所沢市小手指町三丁目

  • 西武池袋線 / 小手指駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 8階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

27.1
割高

推定相場価格より17.8%割高

販価
2,980万円
43.4万円/㎡
相場
2,530万円
36.8万円/㎡
1,939
2,333
2,727
3,121
AI査定結果
推定相場価格
2,530万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,333万円〜2,727万円
34.0万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年6月8日
小手指ハイツR棟
2,980万円（43.4万円/㎡）/ 3階 / 68.7㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は34.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/082,980万円43.4万円3階 68.7㎡ 2LDK+S南東
2026/05/302,790万円40.0万円4階 69.79㎡ 3LDK南東
2026/05/292,380万円27.4万円7階 86.74㎡ 3LDK南東
2025/11/161,850万円26.5万円4階 69.79㎡ 3LDK南東
2025/10/171,950万円27.9万円4階 69.79㎡ 3LDK南東
2025/05/212,090万円29.9万円4階 69.79㎡ 3LDK南東
2025/05/042,180万円23.4万円4階 93.1㎡ 4LDK南
2025/02/182,070万円25.5万円5階 81.14㎡ 4LDK南東
2024/10/292,460万円35.8万円4階 68.7㎡ 3LDK南東
2024/10/132,698万円38.2万円3階 70.57㎡ 3LDK南東
2024/09/222,698万円38.2万円3階 70.56㎡ 3LDK南東
2024/09/192,698万円38.2万円3階 70.57㎡ 2LDK南東
2024/07/262,630万円38.3万円4階 68.7㎡ 3LDK南東
2024/07/262,680万円32.3万円2階 82.9㎡ 4LDK南西
2024/07/141,980万円23.9万円1階 82.94㎡ 4LDK南西
2024/07/063,460万円48.5万円5階 71.33㎡ 1SLDK南東
2024/06/172,780万円33.5万円2階 82.9㎡ 4LDK南西
2024/06/082,180万円26.3万円1階 82.94㎡ 4LDK南西
2024/03/112,880万円34.7万円2階 82.9㎡ 4LDK南西
2024/03/042,790万円39.1万円5階 71.33㎡ 3LDK南東
2024/03/033,680万円51.6万円5階 71.33㎡ 1SLDK南東
2024/02/182,590万円36.3万円2階 71.33㎡ 3LDK-
2024/02/182,380万円25.2万円2階 94.35㎡ 4LDK南東
2024/02/172,299万円32.2万円5階 71.33㎡ 3LDK南東
2024/02/131,690万円23.8万円3階 71.02㎡ 3LDK南東
2024/01/262,480万円26.3万円2階 94.35㎡ 4LDK南東
2024/01/082,399万円33.6万円5階 71.33㎡ 3LDK南東
2023/12/263,190万円32.7万円2階 97.42㎡ 4LDK南東
2023/12/232,680万円28.4万円2階 94.35㎡ 4LDK南東
2023/12/062,499万円35.0万円5階 71.33㎡ 3LDK南東
2023/11/042,690万円28.5万円2階 94.35㎡ 4LDK南西
2023/10/242,690万円37.7万円2階 71.33㎡ 3LDK-
2023/09/283,980万円55.8万円5階 71.33㎡ 2S南東
2023/09/093,280万円33.7万円2階 97.42㎡ 4LDK南東
2023/09/093,980万円55.8万円5階 71.33㎡ 1SLDK南東
2023/07/082,599万円36.4万円5階 71.33㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/08
小手指ハイツR棟
所沢市小手指町三丁目
小手指駅3分 2,980万円43.4万円68.7㎡2LDK+S3階 / 8階建 南東1980年96戸SRC
2025/12/25小手指ハイツA棟
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小手指駅5分 2,490万円34.4万円72.42㎡3LDK1階 / 8階建 東1979年80戸SRC
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2024/07/21小手指ハイツJ棟
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小手指駅2分 2,580万円32.7万円78.9㎡3LDK3階 / 8階建 南東1984年127戸RC
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所沢市小手指町一丁目
小手指駅3分 2,280万円32.9万円69.2㎡2LDK4階 / 8階建 南東1979年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%下落、所沢市では49.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は所沢市の平均と比較して241.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.7万円/㎡
前年比-2.3%
所沢市
12.7万円/㎡
前年比-49.7%
埼玉県
所沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名小手指ハイツR棟
所在地埼玉県所沢市小手指町三丁目
交通西武池袋線小手指駅徒歩3分
築年月1980年
階数8階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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